如果有一笔能净赚10亿元的“生意”摆在面前，你会不会心动？
如果这笔“生意”错过了，还要砸进几个亿，你又会如何处置？
晋江市委市*府就做了这么一笔“亏本生意”，在城市建设中，不仅没有将一块价值10亿元的地块拍卖掉，反而还贴上2.5亿元保护起来。
这个地块，叫做“五店市传统街区”，有个别号为“晋江城市会客厅”，是晋江城市文化的核心区。五店市传统街区的保护是晋江推进新型城镇化建设的重要成果，凸显了晋江在根脉文脉建设中注重和突出历史文化传承、彰显城市文化特色的一大亮点。
在*委*府决策者的眼里，文化是城市的灵*，花12.5亿保护下来的是城市的根，它凝固城市的历史，承载城市的未来，是不可再生的、可持续发展的资源与财富。它的价值，是不能用钱来衡量的。
晋江市委书记陈荣法说：“晋江的历史文化积淀很深厚，晋江城镇化能取得今天的成就，最重要的是保护了文化的根。在这方面，民间的呼声和*委*府的想法是一致的。”
留住乡愁，让华侨找到“回家的路”
年，晋江将这一年定位为“城市建设年”，启动当时的“一号工程”———梅岭组团改建工程。该项目总用地规模近亩，总投资约亿元，拆迁房屋面积约万平方米，涉及一镇三街道共15个村(社区)、多幢房屋、多户人家、2万多人口、家企业，是晋江当时规模最大的旧城改造成片项目。
梅岭组团改建工程要启动，晋江市城市建设管理领导小组办公室发出的第一份公函，却是给了晋江市博物馆，请他们对片区内的文物、历史建筑进行普查。
时任晋江市城市建设管理领导小组办公室规划策划组成员、现晋江市城乡规划局总工办主任魏建国说：“从城市规划的专业角度来讲，梅岭组团是晋江城区的生发起源地，留存着的一大片历史建筑拆掉可惜，至少改造前必须先摸清家底。”
作为文物主管部门，晋江市博物馆很快组织了专人到梅岭组团片区开展普查，最后还提交报告建议对相关区域进行保护。
四年过去了，晋江市博物馆馆长吴金鹏说起当时的普查情况仍记忆犹新：梅岭组团片区内的文物、历史建筑众多，文物有17处，推荐历史建筑处。
梅岭组团片区内还有一个显著的特点就是宗族性强。片区内人口最多、对片区影响最为深远的青阳蔡氏和庄氏，聚族而居青阳已有千余年历史，两大望族历代人才辈出，与我国台湾及东南亚地区更是有着密切的亲缘关系。
此外，片区内还有多幢涉侨房屋，其中有一批是上世纪50年代华侨响应国家号召回乡所建的中西合璧建筑风格的“番仔楼”。
“晋江是全国著名的侨乡，有着‘十户人家九户侨’的说法。这些已有一定历史的华侨建筑，代表了华侨过去为晋江作出的杰出贡献。”吴金鹏说，“如果这些涉侨的房屋都拆了，在华侨心目中故乡就会变他乡，他们就找不到回家的路。”
年3月22日，晋江市委、市*府成立晋江市梅岭组团改建工程指挥部，同时划定典型风貌建筑最多的亩区域，在指挥部中设立梅岭组团民俗文化区工作组，并将“民俗文化区”列为晋江实施传统文化保护与人居环境改善的重点工程。
同年，晋江还委托国内知名的清华大学历史文化名城保护中心为保护区做整体规划。
*委*府的决策得到了群众的支持和拥护，整个梅岭组团项目动迁工作进展神速，征地动迁仅用了50多天，创下了一个奇迹。
群众不仅支持改造，还支持规划建设。旅港乡贤庄志旭不仅配合*府的动迁工作，当得知自己家族的房子很适合做五店市居民生活原貌展馆时，他只带走了衣橱里的几件衣服，连家人的相片都没有动，无偿地将所有家具、摆设、床被等捐赠给了*府。
年9月，晋江市人民*府正式将保护区命名为“五店市传统街区”，并成立了晋江五店市传统街区建设管理领导组，全面负责街区的开发建设和管理工作。“五店市”这个有着千年历史的青阳古地名，在沉寂多年之后，再次跃入人们的视线。
凝固历史，原貌复建力求“原汁原味”
年4月19日，五店市传统街区举行了隆重的开工仪式，这也标志着街区从有效保护正式转入开发建设。
“能不拆的尽量不拆，能保留的尽量保留，能改造的尽量改造。”晋江市文体新局局长、五店市传统街区建设管理领导组办公室主任*良说，“五店市传统街区的保护主要是做好对历史风貌建筑的保护，即使是一座牌楼、一个建筑遗址都承载着一段历史。”
现如今，五店市传统街区东南入口处进入景区的“第一个景点”——庄杰线宅，迎来送往无数海内外游客，但很少人知道，为了保护它，*府曾修改了附近马路的规划。
庄杰线宅所在位置有一半原规划为一条马路。“保”房子还是“移”马路，引起了一场激烈的讨论。最后，晋江市委、市*府拍板决定：马路给古厝让路。
街区另一特色景观——被誉为晋江“小三巴”的益元药店的保护，也曾难住了五店市传统街区建设管理领导组。该建筑建于民国初年，原为三开间的西式建筑，随着时代变迁，仅留存一面高2.4米、长6米、宽约0.5米的前壁，而问题是，该建筑旁边的水泥路面，比仅存的前壁地面还要高出一米多。最后，负责修缮的施工队采取古建筑传统的三角架葫芦吊，把这一前壁整体吊离地面一米多高，再在原地面上做高水泥地基，给益元药店“增了高”。
为了“原汁原味”展示“出砖入石”这一闽南古建筑独有的装饰艺术，五店市传统街区建设管理领导组办公室副主任范清靖和同事一起深入晋江安海、金井、龙湖等各乡镇收集资料，将各种经典的“出砖入石”造型运用到街区临街长多米的挡土墙上，为街区添了一道美丽的风景。
作为晋江旧城改造中的闽南古民居保护聚集区，晋江全市各地还有6栋保护价值较高的闽南建筑“整体搬迁”到五店市“落户”。
其中，第一栋是来自安海镇海东鸿塔片区改造区域内的蔡德练宅。该宅建于上世纪50年代初期，是一座典型的“中西合璧”番仔楼，其外观形制“洋味”十足，而内部格局却十分传统。迁建时，蔡德练番仔楼除基础外，全座构件编号拆除分项包装运至五店市传统街区，再进行原貌复建。
五店市传统街区所积累下的古建筑保护经验，也促进了《晋江市历史文化风貌区和优秀传统建筑保护管理暂行规定》文件的出台。
晋江市市长刘文儒说：“晋江将把文化传承贯穿新型城镇化的始终，今后，对于古建筑群古村落等原生态的建筑，晋江鼓励百姓对房子进行修缮，*府再给予补助，让生活在古厝里的人能够留有乡愁记忆。”
复制经验，再保护10个“五店市”
在“海丝”先行区的建设机遇中，在保护传统古建筑的同时，晋江也跳出了“文物重保护轻利用”的传统思维模式，走出一条既有效保护文物又合理利用文物的新路子。
年，街区联合本地企业七匹狼集团及福建创投有限公司，三方共同出资成立晋江五店市传统街区运营有限公司，专门负责街区的招商运营。
那么，在街区的建设和招商中如何平衡，不失初衷？*良说：“街区将坚守*府产权不变、建筑主体结构不变、经营业态文化属性不变的‘三不变’原则，严格筛选希望进驻街区的商家，确保五店市传统街区的文化属性和发展方向不变。”
截至目前，五店市传统街区运营公司完成招商47家，其中文化类业态超过65%，包括国家工艺美术大师卢思立、国家陶瓷工艺大师苏珠庄、国家级非物质文化遗产灵源万应茶等文化品牌。
*良说：“今后，五店市传统街区将不设门槛、不卖门票、不建会所、不只向特定人群开放，每一个人都可以在街区的任何一个角落、一个商铺游玩休闲或会客商谈，这个‘城市会客厅’是属于民众的。”
五店市传统街区的成功经验，也被推广到晋江其他拆迁改建项目中，如池店镇城北片区改造、紫帽镇片区改造、陈埭镇鞋都片区改造等。
从一个街区保护扩展到全市范围，晋江市再次委托清华大学历史名城保护中心，请其对晋江全市历史风貌建筑进行调查和规划，拟以10个左右的古建筑群为重点，在全市保留修缮0多栋建筑单体。
日前，晋江市还出台《中共晋江市委晋江市人民*府关于加强文化建设与保护的实施意见(试行)》，将设立晋江市文化建设与保护专项资金，自年起，市财*每年统筹安排万元以上(不包括文化产业专项资金与日常文化经费)，重点用于公共文化服务、文艺精品创作、文化遗产保护、文化产业发展、对外文化交流、文化队伍建设等方面。
在城市建设中，晋江注重延续城市的山水格局、特色风貌、人文习俗，注入历史元素、闽南元素、华侨元素，守住城市的根、文化的*，避免千城一面。如今，晋江在根脉文脉建设和保护上采取的一系列新举措，也在经济社会建设的“晋江经验”之外，全力打造了一张城市建设和文化建设的新名片。
（晋江新闻网）
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