土拍快讯！
刚刚，位于晋江新塘街道的
P-61号地块成功出让
龙湖以总价1.16亿元竞得，楼面价元/㎡（未扣除代购面积、
分摊道路面积、分摊防护绿面积、幼儿园面积等）
溢价率31.8%，毛坯限价元/㎡
该地块总用地面积㎡，其中实际用地面积㎡（其中，配建幼儿园面积不少于㎡），分摊道路面积㎡，分摊防护绿地㎡。
据悉，该地块吸引了百宏，龙湖，天骏，天晋，万顺，莲花共家6家竞买人参与。
地块编号：晋江P-61号地块1.土地位置：位于新塘街道上郭社区、杏田社区、塘市社区、后洋社区
▲晋江P-61号地块位置
2.土地面积：总用地面积㎡，其中实际用地面积㎡，分摊道路面积㎡，分摊防护绿地㎡
3.总计容建筑面积：㎡
4.土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、商服用地—商务金融用地（写字楼）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）
5.土地使用年限：商业40年、住宅70年
6.主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜1.，10%＜建筑密度＜35%，绿地率≥20%
7.起叫价：万元，起叫楼面价：元/㎡
8.增价幅度：50万元的整数倍
9.建成后毛坯商品住宅（不含代购部分）最高销售均价为元/㎡
代购部分：该地块代购预算建筑面积约为.1平方米，代购单价为元/平方米（含税费），代购预算房款约为万元，代购结算房款按双方约定的代购单价乘以代购结算建筑面积计算。
配建幼儿园：该项目建成后需配建一所用地面积不少于平方米，计容建筑面积不少于平方米的幼儿园并无偿移交。
教育配套：该地块建成后的的住宅小区住户幼儿园可纳入该地块配套幼儿园，小学纳入瑞鹊中心小学服务片区（容量不足时，调剂到南塘小学或杏坂小学），中学纳入新侨中学服务片区，招生*策如果有变化应以新塘街道当年的招生文件为准。
此次出让的P-61号地块位于晋江新塘街道，目前，该片区已有正荣、世茂、宝龙、大唐、百宏等房企进驻。
新塘片区晋江新塘片区位处晋江、石狮两大城区交界处，北接陈埭，南接永和，东邻石狮，西达罗山，省道线贯穿其中。
据悉，该片区是晋江的产业高地，也是近年*府重点打造的经济开发区，是晋江市产城融合的亮点新区，具备一定的区位优势。
年，晋江新塘街道策划生成晋江“芯”小镇创建项目，规划面积约3.5平方公里，建设用地面积约1.65平方公里，计划投资约亿元。
“芯”小镇规划设计过程效果图
晋江“芯”小镇位于新塘街道，旨在打造以集成电路产业为重心的“中国芯片生产基地、科创人才集聚高地、侨台文化传承福地、田野休闲度假胜地”，成为富有科技人文特色的集成电路产业生态小镇。
“芯”小镇规划设计过程效果图
随着高新产业园、中国传统村落梧林古村片区、福建闽台田园风光农业科技生态园、季延中学新塘初中分校（预计年建成投用）、晋江第九实验小学也（预计将于今年投用）。福厦高铁泉州南站等落实建设，区域功能将逐步完善。
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