此次拍卖共有2位竞买人参与，分别为百宏和一家国企。该用地采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，起拍价为1.2亿元，经过30分钟的举牌竞拍，最终，77号竞买人百宏地产以1.28亿元竞得该地块，折合楼面价元/㎡。
根据土拍要求，该地块建成后，毛坯商品住宅（不含代购部分）最高销售均价为元/㎡。
拍卖出让地块具体情况（一）土地位置：
位于永和镇山前村、梨星村，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。
（二）土地面积：平方米。
（三）土地用途：
商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。
（四）土地使用年限：商业40年、住宅70年。
（五）主要规划经济技术指标：
1.0＜容积率＜3.0，15%＜建筑密度＜30%，绿地率≥30%。规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市P—63地块规划设计条件的通知》（晋自然资规〔〕65号），规划经济技术指标应严格执行，不得调整。
（六）地块教育配套按照《晋江市教育局关于晋江市P—63号地块规划设计条件意见的复函》（晋教函〔〕17号）执行。
（七）地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民*局关于晋江市P—50、56、63号地块配建养老服务设施的函》执行。
（八）起叫价：万元。
（九）增价幅度：万元的整数倍。
其他相关要求：
（1）交地方式为市自然资源局在土地成交之日起60日内按现状土地条件交地。
（2）该用地采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，建成后毛坯商品住宅（不含代购部分）最高销售均价为元/平方米。
（3）竞买申请人竞得土地后应在晋江市行*区域内设立由土地竞得人绝对控股的房地产开发企业（已在晋江市设立的除外）对该用地进行开发建设，用地开发建设所产生的税费必须在晋江市交纳。竞得人应在土地成交之日起60日内办理完新公司的注册登记手续，并由新公司与晋江市自然资源局、晋江市高铁新城开发建设有限责任公司分别签订《国有建设用地使用权出让合同》的合同补充条款和《晋江市P—63号地块商品房代购协议》的变更协议。
（4）该用地的动工期限、开发建设期限、需代购的建筑物面积、位置、代购价格及其他事宜由市土地储备中心、晋江市安置房建设领导小组办公室、晋江市高铁新城开发建设有限责任公司共同拟定的《晋江市P—63号地块出让说明》（晋土储〔〕68号）和《晋江市P—63号地块商品房代购协议》的范本条款执行。《晋江市P—63号地块出让说明》（晋土储〔〕68号）和届时由竞得人与晋江市高铁新城开发建设有限责任公司签订的《晋江市P—63号地块商品房代购协议》作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件，与《国有建设用地使用权出让合同》具有同等法律效力。
（5）土地竞得人应在土地成交之日起30日内缴清全部成交价款。竞得人不能按时缴交成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向市自然资源局缴纳违约金。逾期付款超过60日的，市自然资源局有权解除合同，取消竞得人资格，并没收竞买保证金。
（6）根据《晋江市人民*府办公室转发泉州市人民*府办公室关于大力发展装配式建筑实施意见的通知》（晋*办〔〕25号）要求，该用地内商品住宅项目总建筑面积达到2万平方米以上时，装配式建筑面积应达到商品住宅项目总建筑面积的20%以上。
（7）根据《泉州市人民*府办公室关于大力发展装配式建筑的实施意见》（泉*办〔〕号）和《泉州市人民*府关于进一步加强全市房地产调控的实施意见》（泉*文〔〕号）的规定，对采用装配式建造的商品房项目，将装配式预制构件投资计入工程建设总投资额，在单体装配式建筑完成基础工程到标高±0.的标准，并已确定施工进度和竣工交付日期的情况下，可申请办理预售许可。地块出让溢价率超过%的，项目（包含采用装配式建造的商品房项目）主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可；溢价率达到%以上（含）的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。
（8）根据《泉州市人民*府关于印发泉州市促进房地产市场持续健康稳定发展若干意见（—年）的通知》（泉*文〔〕87号）要求，该用地建设单体质量要求须达到泉州市优质工程及以上。
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