近日，有晋江市池店镇宝龙世家小区业主投诉绿地被围占的问题。诉求业主反映该小区10月中旬交房，11月5日业主入小区陆续发现，一楼住户的花园被围栏围起来，目前5号、6号楼的花园围栏已经围起，认为该小区将属于全部业主的公摊面积给一楼住户围花园是公然违反相关规定，希望有关部门处理。
从诉求件中上传的附图来看，的确该小区楼下已有空地被人用铁栏杆围起。对于上述投诉事项，晋江市住建局及时进行调查处理，并于11月19日明确答复：
经查阅规划图纸，围栏处原规划设计为绿篱，现状为铁质栏杆，开发企业未按图施工，晋江市住建局将督促开发企业进行整改。
点评：
一般说来落地一层的房子都是每个楼盘最难卖的房源，没有之一。为了促进落地一楼的房子销售，有的开发商会打出买住宅送花园等促销旗号，并且借此抬高一层单元的售价。如此一来，原本被人嫌弃的落地一层，因为有了花园作为卖点，甚至单价和高层一样。
但是，这些所谓的私家花园实际上都是小区公共绿地，在规划设计上并没有单独归属底层住宅的专属花园。因此，若是围占公共绿地毫无疑问属于违建，并且侵害其他业主利益，小区其余业主投诉举报，相关部门也会依法处理，到头来钱多花却换来一场空，何苦来着。
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