盛夏时节，走进晋江英林村，随处可见更新改造的火热场景。
20多年前的英林村可谓盛极一时——有服装企业多家，“劲霸”“柒牌”享有盛名，是晋江最早一批产值超亿元的村之一，晋南辅城的重要商贸中心……
时间流逝，曾经的辉煌渐成了尴尬：居住环境现状差、公共配套设施缺乏，英林村期待重新腾飞。
去年，英林新一届党委政府从群众最关心、最直接、最现实的“急难愁盼”问题着手，全盘谋划镇区更新改造项目，提出“四中心，一片区”的构想，即英林中心小学、英林中心幼儿园、英林镇中心卫生院、养老中心和英林村旧村改造。
“推进镇区更新改造，让英林镇重回发展‘快车道’。”英林镇相关负责人介绍，今后五年也是英林镇经济社会发展的重要“窗口期”，推进中心镇区更新，将有利于以产促城、以城兴业、以业留人，实现“产城人”融合发展，成为晋南辅城的重要补充，助力晋南辅城经济社会发展复苏繁荣。
今年3月，英林镇区更新改造项目正式启动。这里，每天都有新变化……
旧村改造更新环境破解瓶颈
“锵锵锵——砰砰砰——”走在英林镇区，耳边不断传来机械作业的声音。新大街北侧围起了挡板，挡板后面如今已拆成一片废墟，却引来了南侧居民羡慕的眼光，“什么时候我们也纳入改造范围啊！”
“住了几十年的石头房，我们一家都盼着住上宽敞的楼房。”今年60多岁的老洪说。
在英林村，很多村民的房子已经老旧，有的已有几十年甚至上百年，以低矮、破旧、危房为主，当年建设时也没有规划，哪儿有空地就建在哪儿，杂乱无序。村道狭窄就是一个很好的证明，“有的地方，双向行驶的摩托车交会时都得相互避让才能通过。”老洪说，村民早就盼着改造，换个新环境。
村民急切期盼改造的背后还有另一个原因，“如果再不改造，英林就要大大落后了。”英林村老支书洪于枫说，早年，英林以纺织、服装加工、服装辅料为主的企业有多家，“劲霸”“柒牌”等享有盛名的服装品牌诞生于此，称得上是个服装专业村，也是晋江最早一批产值超亿元的村之一。依托产业发展，英林镇区一度成为晋南辅城的重要商贸中心，繁荣程度不逊于当时的晋江中心市区。
“20多年了，英林镇区面貌一直没有改变，但是‘外面的世界’从没有停止进步的脚步。”洪于枫说。
旧村改造，给英林村带来了希望。今年3月5日，晋江市英林镇镇区更新改造项目指挥部挂牌成立，全力推进英林旧村改造（一期）项目。
“没有改造就没有出路，改造是为咱老百姓谋福利。旧厝换新房，当然高兴了”。老洪第一时间签订了征迁协议，“我甚至都计划好了，通过这次改造，我家可以换三套房子，一套小的老两口自己住，一套大的给儿子一家住，还有一套可以租出去。”
安置地选在哪？哪些风俗要保留？让村民们惊喜的是，此次英林旧村改造不是一拆了之，而是让村民们真正参与其中，充分听取他们的意见。为推进英林旧村改造工作，工作人员深入村民家中广泛征求意见建议，将意见建议融入出让方案制定、建筑工程设计方案审查中。“小区如何规划和配套，小区的户型和大小，在签订协议前就出炉了，看完之后我们心中有底了。”老洪说。
为提高群众获得感，在规划设计方案中充分考虑地块实际情况和风土人情，对拟出让地块规划设计条件进行设定，其中规划商住区60余亩、安置区70余亩、民俗区30亩左右，同时在普尼堂周边保留一部分旧建筑，占地7亩，将修旧如旧，今后作为英林的血脉记忆。
仅用32天，该项目建设区域民房就完成%签约。“等房子建好后，我们就能住新房子了，不再是旧屋、古厝了。”对于今后的生活，老洪满怀期待。
共建共享民生福祉不断增进
除了喜欢到指挥部喝茶聊天，老洪闲时还喜欢到跑马场散步，看看英林中心小学新校区建设进度如何。
英林中心小学前身是一座私塾馆，上世纪30年代初改为新制学校，后又迎来发展机遇，从一所小规模的农村小学变成规模较大的中心小学。但是近年来，这所学校遇到了发展困境。
“随着社会经济的发展，学校的办学规模不断扩大，校园发展空间狭小的局限性日益凸显，学校发展受到限制。”英林中心小学校长洪荣华说，学校有28个班级、多名学生，但目前占地面积平方米。按照教育部门规定的小学生均用面积不低于14.5平方米，英林中心小学远远达不到这个标准。
事实上，20多年来，英林中心小学一直面临着学位紧张的压力。洪荣华介绍，早前学校的招生服务范围是镇区（英林村）户籍适龄儿童，以及父母在镇区购房、经商、务工的符合条件的适龄儿童。“这么多年都是超负荷状态。”洪荣华说，后来，随着教育部门严格控制班级规模，以及年马山村、陈山村纳入学校招生服务范围，更加剧了这种压力。
“我们把能够用上的教室都用上了，目前学校里没有一间空余的教室。”洪荣华说，因为校园活动空间有限，每天，不少学生要站在停车位、走廊下等边角区域做课间操。“学校无法举办像样的开学仪式、毕业典礼，甚至‘六一’儿童节都要分年级、分时段组织活动。”说起这些，洪荣华非常无奈。
7年，英林中心小学后的双层教室与教师宿舍拆除重建为六层综合大楼。然而，这一举措仍未能有效解决学校拥挤的问题“，学校周边是密集的居民住宅，扩建已再无可能。”洪荣华说，解决问题的唯一途径就是学校整体搬迁。
打造民生幸福标杆，教育先行。英林镇党委、政府将英林中心小学迁建项目纳入镇区更新改造工程，一同纳入的还有英林中心幼儿园迁建项目。
3月11日，英林中心小学新校区项目正式开工，总投资超3亿元，由劲霸男装有限公司全资捐建。
在英林镇党委、政府的牵线搭桥下，英林中心小学与晋江市实验小学正式签订合作协议，英林中心小学纳入晋江市实验小学教育集团统一管理。自签约以来，两校在校园文化建设、教育教学管理、教师梯队培养等方面进行多角度深层次互动交流。
晋江市实验小学校长傅彩虹介绍，两所学校将按照“共商、共建、共享、共赢”的原则，开展集团化办学合作，计划用3~5年时间将英林中心小学孵化成比肩市直优质学校的名校，让英林的孩子在家门口也能享有与城里一样的优质教育。
喜讯接二连三。英林镇区更新改造项目中的其他民生项目也取得了重要进展——英林中心幼儿园迁建项目已初步确定选址，英林养老中心项目确定选址并提交设计方案，英林镇中心卫生院迁建项目用地预审、选址意见书获批。
老洪说，再过两三年，这里的面貌将焕然一新：原先低矮破旧的房子被成片的高楼大厦取代。新建的小区内，道路宽敞、绿树成荫，周边学校、卫生院、养老院等生活配套设施一应俱全。“我和所有村民一样，期盼这一天快点到来。”
（记者苏明明）
来源：晋江经济报