年12月初，泉州的两场重量级土拍，让一大票人心跳加速。
在这两场注定会成为泉州楼市史上里程碑事件的土拍里，几个地块的楼面价、销售限价齐刷刷地刺破了各片区的天花板：
城东-8号、-9号两幅地块分别以总价15.6亿元、18.2亿成交，楼面价元/㎡、元/㎡，毛坯销售限价元/㎡；
田安南路-7号地块以总价5.8亿元成交，楼面价元/㎡、毛坯销售限价元/㎡；
清濛-6号地块以总价4.14亿元成交，楼面价元/㎡，毛坯销售限价元/㎡；
台商投资区S-10号地块以总价14.1亿元成交，楼面价元/㎡、毛坯销售限价元/㎡、装修限价元/㎡。
其实早在土拍之前，“房价新格局”就已刷屏泉州楼市。土拍落锤，群雄逐鹿、天花板被刺破的背后，一个被大多数人认同的趋势更加明朗了起来：中心市区的土地、新房，稀缺性越来越明显了。
1中心市区机会所剩无几！
春江水暖鸭先知。
中心市区土地、新房稀缺性带来的楼市异动，其实早有信号。
板块实景图
泉州城市扩张运动之下，各个新片区轮番登场，楼市也因此跌宕起伏。然而，无论板块格局如何洗牌，中心市区的“主角光环”却始终都在，市场预期的改变，也都是从这里开始的。
特别是今年下半年以来，楼市波澜四起，各路消息不断撩动着购房者的敏感神经：
东海“万人摇房”还在继续，与低到尘埃里的中签率同时到来的，是即将见底的新房库存；
中心城区二手房攀高态势强劲，鲤城突破3万/㎡、东海、城东突破2万/㎡的成交价格（数据来源：链家网）逐渐冒头；
刚需认定标准更新，离婚、卖房、迁户口不满6个月的，都将按照原来的条件进行身份认定（消息来源：泉州晚报），一夜之间一批人失去了刚需购房资格；
……
不少人直呼：泉州中心市区，留给买房人的机会，真的不多了！
2头部区域的全A+选项是TA！
买房的本质是什么？或许你会听到很多答案，但是有一点不可否认：买房，即是占有一座城市的资源——更好的教育、医疗、公共福利等。
提前占有这些，你就能在城市价值上升过程中，最大程度获得资源支配权，分一羹时代的红利。
在这一波地价重塑、房价革新的浪潮里，泉州的买房人有了新的预期。
因此，高净值人群早早就锚定了“含金量”超高的头部区域——泉州丰泽城芯。
在这个自带主角光环的版块里，位于丰泽区*府与新市府中轴上的保利壹号公馆，为挑剔的高净值购房者提供了一个品牌、区位、产品、价位、配套全A+的选项。
保利壹号公馆效果示意图
毕竟，对比田安南路地块元/㎡、城东地块元/㎡的高位限价，保利壹号公馆元/㎡的限价还有着可观的“价差红利”，值得购房者为其预留宝贵的“房票”，奋力一摇。
3区位配套全优价值红利无需等待
如果说价格是吸引购房者“走进来”的敲门砖，那么成熟优越的区位配套、高性价比的产品，才是让购房者“留下来”的定心丸。
相比于不少正在等待红利兑现的新区，保利壹号公馆所在的丰泽城芯可谓是不折不扣的“根正苗红”，多年发展，区域、配套成熟度已趋于顶级，为高品质人居生活打下了牢固的基础。
?区位
项目位于处在丰泽老城区及东海市府片区的交界处，既能享有中心城区现有成熟配套，又能坐拥东海新区发展利好和规划配套利好，优越的区位，使得项目自拿地之日起，就被泉州人调为“优先
