刚刚中南再夺一幅晋江市心商住地限房价 [复制链接]

10月13日下午，位于晋江罗裳片区的晋江市P—33号地块国有建设用地使用权以拍卖方式出让。中南、百宏、天骏、连捷、晋江房屋建设、晋江华城、自然人等参与竞拍。

最终，中南以总价1.03亿元摘得该地块，成交楼面价.31元/㎡。

该地块位于晋江中心市区，占地面积㎡，建筑面积㎡，建成后商品住宅（毛坯）最高销售均价为元/㎡。地块相对较小，西侧与10.12中南摘得的晋江市P-32号地块一路之隔，东侧为明鑫财富中心、中骏云景台，北侧有宝龙城市广场、宝龙国际社区，南侧为在建的安置房、洪山文创园、科技馆、博物馆等。

-地块区位图-

-地块实景图-

地块信息

1、土地位置：位于罗裳片区

2、土地面积：平方米。

3、土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。

4、土地使用年限：商业40年、住宅70年。

5、主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜3.0，15%＜建筑密度＜25%，绿地率≥38%。

6、起始总价：万元

7、起始楼面价：元/㎡

8、最高限售均价：元/㎡

其他相关要求

1、土地竞得人应于土地成交之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。

2、根据相关要求，该用地内商品住宅项目总建筑面积达到2万平方米以上时，装配式建筑面积应达到商品住宅项目总建筑面积的20%以上。

3、该用地建设单体质量要求须达到泉州市优质工程及以上。

本月晋江市还将有4幅商住地推出：

1、10月18日16时，位于罗裳片区的晋江市P-35号地块国有建设用地使用权拍卖出让，土地面积㎡，计容总建筑面积㎡，1.0﹤容积率﹤3.0，建成后商品住宅（毛坯）最高销售均价为元/㎡。

2、10月24日16时，位于罗裳片区的晋江市P-34号地块国有建设用地使用权拍卖出让，土地面积㎡，计容总建筑面积约㎡，1.0﹤容积率，建成后商品住宅（毛坯）最高销售均价为元/㎡。

3、10月30日16时，位于陈埭镇庵上村、洋埭村、仙石村的晋江市P—27号地块国有建设用地使用权拍卖出让，土地面积平方米，计容总建筑面积约㎡，1.0＜容积率＜1.8，建成后商品住宅（毛坯）最高销售均价为元/㎡。

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