一方面是泉州晋江机场连接线有望于11月底或12月初全线主车道试通车运营，一方面是城北土地市场火热，引多家房企争抢。今年下半年，城北片区成为晋江业界和购房者
连接线通车在即泉州市区与晋江市区交通便捷
起于泉州田安大桥南岸江滨南路互通，向南延伸经晋江池店镇大洲、溪头、东山、霞福、古福等村，跨凤池路、沈海高速公路，经池店镇新店村落地后再跨九十九溪、浦沟路，与双龙路相交设互通，终于和平路，全程5.54公里。一直以来，泉州晋江机场连接线的建设备受瞩目。
经过一年多的建设，目前，泉州晋江机场连接线施工单位已进入倒计时作业。田安大桥至晋江凤池路段不久前贯通，全线主车道试通车运营预计可在11月底或12月初实现。
之所以备受
泉州机场连接线即将通车的消息，让不少在泉州工作的晋江人兴奋不已。“以后，上下班就方便多了。”在泉州一家公司上班的晋江人蔡小姐说，以往开车上下班都要半小时，通车后，这个时间将大大缩短。
利好消息刺激城北地块拍卖火热
利好消息的刺激，让下半年城北片区推出的多幅地块成为开发商争抢的目标。
9月18日，位于晋江池店溪头村的P-13号地块出让，共吸引包括福建百信房地产开发有限公司(以下简称“百信地产”)、泉州万鼎房地产开发有限公司以及一位自然人到场竞拍。据了解，该地块总出让面积24.万平方米，其中，地块一与地块二为商住用地，面积约24.万平方米；地块三与地块四为服务设施用地，面积约.4平方米。最终，百信地产以总价3.96亿元竞得，高出起始价万元，楼面价约为元/平方米。
仅过了一天，9月19日，百信地产再次拿下了位于池店镇溪头村的P-8号及P-9号地块，两幅土地的总面积平方米，均以底价成交，其中，P-8号地块成交价为1.亿元，P-9号地块成交价1.亿元。
业界人士表示，城北片区地块拍卖的火热场面，表明开发商的
多项目热卖片区人气提升
城北片区连接晋江与泉州中心城区，改造城北项目，加速推进晋江中心市区与泉州主城区融为一体，这就是为何当下众多房企纷纷进驻的原因。
眼下，泉州晋江机场连接线即将通车的消息，再次让这一板块的热度上升。不少购房者纷纷出手，选择在这一板块置业。
“我在泉州市区工作，但泉州市区的房价太高了，买不起。”晋江人杨先生说，这下好了，他决定在城北片区买套房子。“上下班方便，同时，离泉州市区近，孩子又能享受到泉州市区的教育配套。”
和杨先生持同样想法的购房者不在少数。最近，蔡小姐在龙湖·嘉天下买了一套平方米的大房子。“泉州市区的房价和晋江的差了将近一半，等年底泉州晋江机场连接线通车了，城北和泉州市区的距离就更近了。这样，同样的价格，我为什么要在泉州市区住小房子，而不在和泉州市区仅仅一桥之隔的地方买套大房子住？”
据了解，目前，城北片区均价维持在元/平方米左右，而这一价格与泉州市区均价元/平方米相差悬殊。
“两城一体化的格局将是晋江和泉州市区未来发展的方向，而泉州机场连接线将是连接晋江和泉州的重要纽带。”厦门龙湖德嘉置业有限公司营销总监何敏认为，连接线通车以及多地块热卖的消息，让不少购房者看到这一区域的价值，因此做出选择。
据了解，龙湖·嘉天下近期热卖连连。9月份，该项目蝉联晋江成交面积和成交金额双冠。10月份，该项目有望继续保持领先态势。
通车拉动城北片区发展
泉州、晋江同城化是未来发展的趋势，泉州晋江机场连接线的修通，更让这一趋势提速。同时，这条道路的修通，将拉动周边区域的发展，带来区域价值的提升。
“路修通后，涨价是迟早的事。”在晋江金色家园房产经理*鸿瑜看来，这条快速通道就像是连接泉州市区和晋江的“大动脉”，“大动脉”贯通对于城北区域房地产发展的作用至关重要。“以后，城北区域不仅能辐射到晋江市区的客群，同时还能辐射到泉州市区以及大泉州范围的客群。”
道路的修通对片区房地产的促进作用显而易见。此前，田安大桥的修通更进一步拉近滨江商务区和泉州市区的距离。受此影响，该区域的房价连连攀升，均价已涨至目前的元/平方米左右。
“从长远来看，这片区域是晋江中心市区的一块‘价值洼地’，未来上涨的空间还很大。”厦门龙湖德嘉置业有限公司营销总监何敏认为。
在房价有望上涨的同时，业界人士表示，未来这一区域的竞争也会愈加激烈。
除了龙湖地产等一线开发商外，城北目前还吸引了不少实力房企入驻，如中骏置业开发的中骏四季花城、世源集团开发的世源江湾国际，以及本土开发商爱乐开发的爱乐广场等，此外，还包括尚未公开的厦门新景地项目。
“对于购房者来说，多个开发商竞争，意味着产品将更加丰富，选择的空间更大了。”*鸿瑜认为。
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